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AFP金融理财师考试

AFP房产与教育金规划思维导图(复习版)

2018-01-30

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房产投资

通过不同的估算方法,要求考生掌握每种方法的考查因素及计算公式,复习的时候,要求掌握几点,

计算题的考查点:

    1)租房和购房的决策,注意年成本法和净现值法分别如何计算;

    2)二手房和期房的合理价格,注意计算题;

    3)收益还原法的两种情况,持续经营或者房产有使用寿命的计算方式。 

文字题的考察点:

    1)租房购房的影响因素

    2)成本法和市场比较法的影响因素

 

教育金规划

1)文字题:不同的教育金规划工具的特点比较

2)计算题:教育投资的报酬率i的计算,有时还会考查教育金成本pv的核算(做题套路妥妥的就那样)。

高清大图请点击AFP房产与教育金规划思维导图(复习版).pdf

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